jeudi 11 octobre 2007
Une maison moderne, pratique et belle!
Casa Joya est construite sur deux niveaux.
Au niveau haut se trouve le hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau.
Au niveau bas, le séjour, la cuisine, un salon, une salle de bain et une terrasse couverte.
Niveau haut
Hall (entrée, dégagement): 7.20 m2
Chambre 1: 15.15 m2
Chambre 2: 16.90 m2
Bureau: 6.70 m2
Salle de bain: 4.50 m2Chambre 2: 16.90 m2
Bureau: 6.70 m2
WC: 2.15 m2
Niveau Bas
Séjour / cuisine: 21.90 m2
Salon: 14.50 m2
Terrasse: 20 m2
Total 109 m2
Vue depuis la chambreVue depuis le séjour
Aspects techniques
Un traitement anti-termite est prévu sur la totalité du terrain.
Les fondations sont faites par semelles isolées en béton armé. Les murs de séparations sont en parpaings de 15 cm d’épaisseur enduits au ciment deux faces. Les cloisons de séparations sont en parpaings de 10 cm d’épaisseur enduites au ciment deux faces. Les chaînages et poutres sont en béton armé dosé à 350 Kg/m3.
La charpente métallique en IPE 80 et 100 suivant prescription est posée sur les murs en parpaings avec un entre axe maximum de 1.40 m.
La couverture est en tôle ondulée pré laquée de couleur bleu nuit.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium. Les menuiseries intérieures sont en bois, les portes extérieures en Kohu (merbau) massif.
Les revêtements de sol sont imputrescibles : béton lissé, teinté dans la masse avec protection de surface (douches en carreaux de faïence et galets).
Les decks extérieurs sont en bois exotique imputrescible.
L’évacuation des eaux pluviales se fait dans le caniveau en contre bas du terrain.
L’étanchéité des douches est faite jusqu’à une hauteur de 1.80m, les revêtements sont en carreaux de faïence (douche du haut) et galets d’Indonésie pour les sols.
L’assainissement se fera conformément au cahier des charges du lotissement.
Chaque pièce est ventilée naturellement par des châssis ajourés type persienne ou claustra.
Les clôtures coté route et portail sont en bois traité et ossature acier sur plots béton armé.
Le certificat de conformité a été délivré le 7 Août 2007
La charpente métallique en IPE 80 et 100 suivant prescription est posée sur les murs en parpaings avec un entre axe maximum de 1.40 m.
La couverture est en tôle ondulée pré laquée de couleur bleu nuit.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium. Les menuiseries intérieures sont en bois, les portes extérieures en Kohu (merbau) massif.
Les revêtements de sol sont imputrescibles : béton lissé, teinté dans la masse avec protection de surface (douches en carreaux de faïence et galets).
Les decks extérieurs sont en bois exotique imputrescible.
L’évacuation des eaux pluviales se fait dans le caniveau en contre bas du terrain.
L’étanchéité des douches est faite jusqu’à une hauteur de 1.80m, les revêtements sont en carreaux de faïence (douche du haut) et galets d’Indonésie pour les sols.
L’assainissement se fera conformément au cahier des charges du lotissement.
Chaque pièce est ventilée naturellement par des châssis ajourés type persienne ou claustra.
Les clôtures coté route et portail sont en bois traité et ossature acier sur plots béton armé.
Le certificat de conformité a été délivré le 7 Août 2007
lundi 1 octobre 2007
Un emplacement recherché!
Sur les hauteurs de Punavai Nui, face au lagon et à l'île de Moorea,Casa Joya est située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme. Le voisinage est convivial et soucieux de tranquillité.
A l'écart de l'agitation urbaine, Casa Joya est cependant proche de toutes les commodités: les centres commerciaux Carrefour, Week-end, Manava, la poste de Punaauia à cinq minutes. En bas du lotissement, école maternelle et primaire. Collège à quelques minutes de voiture.
La jolie marina Taina et ses restaurants sont également à proximité. Non loin, piscine, stade et centre sportif. Papeete n'est qu'à un quart d'heures de voiture par la RDO (autoroute) et l'aéroport de Tahiti-Faaa, d'accès facile, à 10 minutes.
Les résidents de Casa Joya bénéficieront d'un environnement agréable et privilégié.
A l'écart de l'agitation urbaine, Casa Joya est cependant proche de toutes les commodités: les centres commerciaux Carrefour, Week-end, Manava, la poste de Punaauia à cinq minutes. En bas du lotissement, école maternelle et primaire. Collège à quelques minutes de voiture.
La jolie marina Taina et ses restaurants sont également à proximité. Non loin, piscine, stade et centre sportif. Papeete n'est qu'à un quart d'heures de voiture par la RDO (autoroute) et l'aéroport de Tahiti-Faaa, d'accès facile, à 10 minutes.
Les résidents de Casa Joya bénéficieront d'un environnement agréable et privilégié.
vendredi 28 septembre 2007
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